2019年任志強最新房價預測:房地產調控已經出現好的跡象

作者: 2019-01-22 15:13:42

  在地產界,任志強這個名字相信大家都不陌生,這個房產大佬,有著高人的學歷,語出驚人,不知有多少人在他的“房價上漲”言論下,投資房地產,做著“發財夢”。在房價一直上漲時任志強出來說過房價會一直上漲,去年任志強在中國城市發展論壇上說有錢也買不到房子,現在我們看到各地相繼出現了許多房子,并且房價也沒有上漲。

  目前,有些城市因為房子成交量少紛紛開始調控放松,使得更多炒房客開始繼續能夠進行炒房,同時房價也給穩定住了,也讓房子的庫存減少,但是這樣真的會房價再次上漲嗎?現在的情況是,各地已經開始出現了房價下跌,尤其一二線城市,作為一名地產界商業巨亨,我們理解任志強想賺錢,但經濟活動也要遵從經濟規律。

  任志強在2018年上半年還說房價上漲,其實那個時候一二線城市在調控下已經開始出現了下跌。從事地產業的大亨李嘉誠最近這幾年除了大量拋售地產項目,面對目前香港樓市下跌趨勢也發出警告,地產行業風險巨大,買樓要謹慎;王健林也于近日宣布,萬達今年將全部退出房地產。作為國內企業家曹德旺先生,幾年前就對房地產行業做出預判,泡沫過大,當心“大坑”。小編認為這些企業家還是負責任的,看待問題客觀現實。作為房地產商應該會有明確的數據,因為他們有自己研究團體,而普通百姓只是信息不對稱的另一方,很容易被表面現象所迷惑。只能說任志強說的當時房價上漲針對的是三四線城市和縣城,其實三四線城市也開始出現下跌跡象。

  在2018年下半年多地土地流拍問題,從這方面可以分析房企已經開始收縮發展房產戰略,而大量的空房也浪費了社會資源。有機構統計,中國家庭80%財富在房產,有的家庭看似財產上千萬,但可支配的財產(現金)拿不出20萬,而且還要還銀行貸款,大大限制了百姓消費。

  如果三四線房價不是過于高,那么就像任志強說的房價還會上漲,但是對于超高的房價我們還能說明房價繼續上漲嗎?居高不下的房價成為了剛需的噩夢,之前一個月收入過萬在二線城市可以輕輕松松買房還貸款,如今連縣城買房都是困難,那么剛需還會繼續買嗎?

  小編注意到,隨著調控的一步步的落實,任志強這幾個月并沒有再說出房價上漲,或許現在能夠看到房價下跌的趨勢,房價的下跌已成為必然,現在許多縣城的人們還認為房價上漲,那是沒有買房的人,真正買房的人在關注房價的時會發現確實出現了下跌。歡迎討論。

  相信不少人知道任志強這個房產大佬,有著高人的學歷語出驚人,在房價一直上漲時任志強出來說過房價會一直上漲,去年任志強在中國城市發展論壇上說有錢也買不到房子,現在我們看到各地相繼出現了許多房子,并且房價也沒有上漲。

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  許多城市因為房子成交量少紛紛開始調控放松,使得更多炒房客開始繼續能夠進行炒房,同時也房價給穩定住了也讓房子的庫存減少,但是這樣真的會房價再次上漲嗎?各地已經開始出現了房價下跌,作為一名商業巨亨我們理解任志強想賺錢,但也要實際情況而定。

  任志強在2018年上半年還說房價上漲,其實那個時候一二線城市在調控下已經開始出現了下跌,要不然李嘉誠和王健林也不會趕快拋售手中的物業退出樓市,作為房產商應該會有明確的數據,只能說任志強說的當時房價上漲針對的是三四線城市和縣城。


  在2018年下半年多地土地流拍問題,從這方面可以分析房企已經開始收縮發展房產戰略,因供需在遠遠大于供求的上,用于建筑的土地價格過高導致企業收縮,這或許是跟前兩年大量的土地流拍,造成如今房子供需大于供求有關系。

  如果三四線房價不是過于高,那么就像任志強說的房價還會上漲,但是對于超高的房價我們還能說明房價繼續上漲嗎?居高不下的房價成為了剛需的噩夢,之前一個月收入過萬在二線城市可以輕輕松松買房還貸款,如今連縣城買房都是困難,那么剛需還會繼續買嗎?

  隨著調控的一步步的落實任志強這幾個月并沒有在說出房價上漲,或許現在能夠看到房價下跌的趨勢,房價的下跌已成為必然,現在許多縣城的人們還認為房價上漲,那是沒有買房的人,真正買房的人在關注房價的時會發現確實出現了下跌。

 

  現在炒房的人開始拋售自己手中的房源,房企在降價,誰才是真正的接盤?

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